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          江西建信金牛新興產業投資基金企業(有限合伙)土地他項權

            

          2012年南昌洪崖房地產開發有限公司以其所擁有的洪土國用登灣2004第449號為南昌寶葫蘆農莊有限公司股東與江西建信金牛新興產業投資基金企業(有限合伙)的股權轉讓提供抵押擔保,經江西省高級人民法院(2015)贛民一初字第3號判決南昌洪崖房地產開發有限公司以其抵押的土地承擔抵押擔保責任;產權的坐落灣里區太平鄉合水分場,土地面積52866.66平方米(合79.3畝),土地證號:洪土國用登灣2004第449號,土地性質:住宅用地,土地取得時間:2004年,價值分析:2012年6月28日江西誠達房地產估價咨詢有限公司出具估價報告顯示:評估總地價5947.50萬元(合75萬元/畝),目前灣里的土地轉讓價格360萬元/畝,按此價格計算預計該快土地價值為28548萬元。土地使用權人:南昌洪崖房地產開發有限公司,已于2012年11月抵押給江西建信金牛新興產業投資基金企業(有限合伙)。重大瑕疵和風險等情況:該土地處于灣里區太平鄉合水分場;有關抵(質)押情況:江西建信金牛新興產業投資基金企業(有限合伙)為該土地第一順位抵押。


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